Investir · 22590
Rendement, marché et risques à Trégomeur (22590)
Faut-il investir à Trégomeur ? Prix médian 2 402 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trégomeur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 402 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Trégomeur en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trégomeur :
Le rendement locatif brut indicatif à Trégomeur avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trégomeur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trégomeur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 402 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégomeur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Trégomeur
236 m²
6,4/10505 000 €
235 m²
6,3/10514 500 €
108 m²
6,0/10221 000 €
108 m²
6,0/10220 500 €
108 m²
6,0/10218 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU STADE | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SAINT MATHURIN | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES PERRONS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE LONG CHAMP | — | 3 550 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 LE COURTIL PAQUET | 117 m² | 90 000 € | 770 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PETITE GREGNORY | 250 m² | 486 229 € | 1 945 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA BONETTE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 37 RUE D'ARMOR | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 4 BELLE VUE | 173 m² | 296 650 € | 1 715 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 8 LIFFIAC | 120 m² | 268 000 € | 2 234 €/m² |