Rendement locatif · 22170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plerneuf (22170)
À Plerneuf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 045 € | 832 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plerneuf : taxe foncière à 47,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5159 LE GUE | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 20 RUE DU COURTIL CARO | — | 51 600 € | 126 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5122 LE BANC ES BICHES | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES PETITES AUNAIES | — | 123 581 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES FAUVETTES | 135 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | COURTILLON DE BEL ISSUE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE TORQUIS D ABAS | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5203 LE PETIT LANDELO | 89 m² | 140 000 € | 1 574 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5024 CLOS DU MELEU | 30 m² | 55 000 € | 1 834 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE COURTIL D AHAUT | — | 150 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plerneuf — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
6,6/10249 100 €
92 m²
6,6/10115 500 €
352 m²
6,3/1041 500 €
180 m²
6,0/1066 000 €
1345 m²
5,8/10121 130 €