Rendement locatif · 29260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trégarantec (29260)
À Trégarantec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Trégarantec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 090 € | 847 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trégarantec : taxe foncière à 34,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | QUILIFIRY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 153 m² | 350 000 € | 2 288 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5077 TOUL AN DOUR | 118 m² | 256 000 € | 2 170 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | QUILIFIRY | — | — | — |
| 28 mai 2025 | Terrain | QUILIFIRY | — | 20 228 € | 13 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 103 LANTANGUY | 128 m² | 235 000 € | 1 836 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 5 RES DES CHENES | 130 m² | 223 000 € | 1 716 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Maison | 1 ALL DES HORTENSIAS | 82 m² | 219 000 € | 2 671 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 14 LOT TOUL AL LAND | 83 m² | 201 500 € | 2 428 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | QUILIFIRY | — | 3 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégarantec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,5/10249 600 €
85 m²
4,8/10234 300 €
116 m²
4,6/10339 500 €
116 m²
4,2/10359 000 €
37 m²
4,0/10174 900 €