Investir · 29260
Rendement, marché et risques à Trégarantec (29260)
Faut-il investir à Trégarantec ? Prix médian 2 022 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trégarantec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 022 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Trégarantec en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trégarantec :
Le rendement locatif brut indicatif à Trégarantec avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trégarantec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trégarantec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 022 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | QUILIFIRY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 153 m² | 350 000 € | 2 288 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5077 TOUL AN DOUR | 118 m² | 256 000 € | 2 170 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | QUILIFIRY | — | — | — |
| 28 mai 2025 | Terrain | QUILIFIRY | — | 20 228 € | 13 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 103 LANTANGUY | 128 m² | 235 000 € | 1 836 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 5 RES DES CHENES | 130 m² | 223 000 € | 1 716 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Maison | 1 ALL DES HORTENSIAS | 82 m² | 219 000 € | 2 671 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 14 LOT TOUL AL LAND | 83 m² | 201 500 € | 2 428 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | QUILIFIRY | — | 3 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégarantec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Trégarantec
108 m²
5,5/10249 600 €
85 m²
4,8/10234 300 €
116 m²
4,6/10339 500 €
116 m²
4,2/10359 000 €
37 m²
4,0/10174 900 €