Investir · 87360
Rendement, marché et risques à Tersannes (87360)
Faut-il investir à Tersannes ? Prix médian 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tersannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
816 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Tersannes en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tersannes :
Le rendement locatif brut indicatif à Tersannes avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tersannes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tersannes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tersannes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Tersannes
56 m²
4,7/1044 900 €
75 m²
4,5/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 janv. 2025 | Maison | 5 LA GRANDE ROCHE | 96 m² | 96 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 2 L'AGE | 68 m² | 28 000 € | 412 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | LES PECHERS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LES PLAIDS | — | 32 506 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LES PLAIDS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LES PLANCHES | — | 214 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LES PLANCHES | — | 9 067 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Local | 9001 LES PLANCHES | 376 m² | 16 134 € | 43 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 12 CHEZ ROCHER | 95 m² | 122 111 € | 1 286 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 5078 CHEZ LARLOT | 113 m² | 550 000 € | 4 868 €/m² |