Investir · 21270
Rendement, marché et risques à Tellecey (21270)
Faut-il investir à Tellecey ? Prix médian 1 586 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tellecey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 586 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Tellecey en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tellecey :
Le rendement locatif brut indicatif à Tellecey avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tellecey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tellecey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 586 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avr. 2023 | Terrain | LES ESSARTS | — | 650 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 15 RUE LES CHARMILLES | 115 m² | 160 000 € | 1 392 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Terrain | LES ESSARTS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2022 | Maison | 7 RUE LE VILLAGE | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | LE PRE DE BINGES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2022 | Maison | 4 RUE LES CHARMILLES | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
| 6 oct. 2021 | Maison | 7 RUE LE VILLAGE | 113 m² | 90 800 € | 804 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Terrain | LES ESSARTS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2019 | Maison | 24 RUE LES CHARMILLES | 100 m² | 184 800 € | 1 848 €/m² |