Investir · 21110
Rendement, marché et risques à Chambeire (21110)
Faut-il investir à Chambeire ? Prix médian 2 607 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambeire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 607 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Chambeire en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambeire :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambeire avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambeire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambeire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 607 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambeire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Chambeire
837 m²
5,0/10106 000 €
839 m²
5,0/1083 900 €
777 m²
5,0/1099 000 €
89 m²
4,2/10217 020 €
75 m²
4,0/10234 097 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 11 GRANDE RUE | 82 m² | 278 350 € | 3 395 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 77 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 IMP LE CLOS SAINT SAUVEUR | 83 m² | 195 200 € | 2 352 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 77 000 € | 111 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 2D GR GRANDE RUE | 98 m² | 304 800 € | 3 111 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 3 IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 89 m² | 232 000 € | 2 607 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 7 RUE DE LONGCHAMP | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 9B IMP DE LA RUE NEUVE | 33 m² | 12 000 € | 364 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 16 IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chambeire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.