Investir · 25250
Rendement, marché et risques à Sourans (25250)
Faut-il investir à Sourans ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sourans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Sourans en 2023
Taxe foncière (taux)
40,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sourans :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sourans — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sourans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | A LA PLANCHE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 RUE SUR LA COTE | 130 m² | 211 570 € | 1 628 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 11 RUE DES 2 FONTAINES | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 10 RUE DES 2 FONTAINES | 105 m² | 60 000 € | 572 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 5 RUE DE MIEMONT | 136 m² | 160 240 € | 1 179 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | AU TERREAU | — | 600 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Maison | 5 RUE DE LA COMBE | 97 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Terrain | A VOIE D ONVAUX | — | 1 676 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA COMBE | 101 m² | 140 000 € | 1 387 €/m² |
| 16 oct. 2021 | Terrain | AU DESSUS DE VOIE D ONVAUX | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sourans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.