Investir · 20240
Rendement, marché et risques à Solaro (20240)
Faut-il investir à Solaro ? Prix médian 3 039 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Solaro et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 039 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 812 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
24,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Solaro :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Solaro — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Solaro.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 039 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LITARICCIA | — | 125 000 € | 114 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5087 SCAFFA ROSSA | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RES LITARICCIA | 140 m² | 474 500 € | 3 390 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 2 RES LITARICCIA | 130 m² | 396 150 € | 3 048 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 66 LOT MARINE DE SOLARO | 122 m² | 330 000 € | 2 705 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5209 LINARI | 80 m² | 47 500 € | 594 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 15 LOT MARINE DE SOLARO | 126 m² | 505 000 € | 4 008 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | PUNTA DI TRIBLIO | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5444 LITARICCIA | 37 m² | 309 710 € | 8 371 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 5000 RUSCIONE | 59 m² | 224 240 € | 3 801 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solaro — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Solaro
719 m²
6,9/1066 000 €
103 m²
6,4/10355 000 €
90 m²
6,0/10160 000 €
125 m²
5,4/10510 000 €
140 m²
5,4/10554 000 €