Investir · 20213
Rendement, marché et risques à San-Damiano (20213)
Faut-il investir à San-Damiano ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à San-Damiano et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
28,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à San-Damiano :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à San-Damiano — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à San-Damiano.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 avr. 2024 | Terrain | CATARE | — | 10 100 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | VITULLI | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | FORESTO | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Terrain | CATARE | — | 6 540 € | 1 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | CAMPO D AVO | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 3 août 2023 | Maison | 5053 CAMPO D AVO | 52 m² | 37 000 € | 712 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Maison | 5005 BONIFACIO | 30 m² | 18 000 € | 600 €/m² |
| 26 avr. 2022 | Terrain | MONTE D OLMO | — | 5 000 € | 42 €/m² |
| 20 avr. 2021 | Terrain | CHIASSO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2021 | Terrain | AJA | — | 300 € | 1 €/m² |