Prix immobilier · 20218
Commune de Saliceto · code postal 20218
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Saliceto.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 55 à 46 habitants, soit -16,4 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 févr. 2025 | Terrain | SALICETO | — | 2 000 € | 17 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Appartement | 13 SALICETO | 130 m² | 110 000 € | 847 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 31 VICCINATO | 140 m² | 255 000 € | 1 822 €/m² |
| 17 août 2022 | Maison | 5062 SALICETO | 106 m² | 128 000 € | 1 208 €/m² |
| 23 juin 2022 | Local | 28 PIANO | 220 m² | 250 000 € | 1 137 €/m² |
| 27 sept. 2018 | Terrain | CANE MORTO | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 20 juin 2017 | Appartement | SALICETO | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 1 déc. 2016 | Terrain | FORET DE SAN PIETRO | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2016 | Terrain | TEPP ALTA | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2014 | Maison | 44A VICCINATO | 50 m² | 80 842 € | 1 617 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.