Rendement locatif · 22460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Thélo (22460)
À Saint-Thélo, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 370 € | 711 €/mois | 13,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Thélo : taxe foncière à 39,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Thélo — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
5,1/10109 500 €
155 m²
5,0/10125 000 €
106 m²
3,6/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 307 KERPRIAT | 82 m² | 83 000 € | 1 013 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 916 LAUNAY | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 570 LA VILLE AU BREUIL | 56 m² | 40 000 € | 715 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5065 LA VILLE AU GALL | 148 m² | 65 000 € | 440 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5115 LA VILLE AU BREIL | 73 m² | 62 000 € | 850 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE TROCADERO | — | 10 530 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 5128 LE PONT GEFFRAY | 17 m² | 140 000 € | 8 236 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE TRES DE LA VILLE | — | 7 320 € | 12 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 8 RUE RESIDENCE DE L ETANG | 163 m² | 233 350 € | 1 432 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DES TISSERANDS | 47 m² | 27 500 € | 586 €/m² |