Rendement locatif · 22460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grâce-Uzel (22460)
À Grâce-Uzel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Grâce-Uzel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 235 € | 678 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grâce-Uzel : taxe foncière à 42,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grâce-Uzel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grâce-Uzel.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 6 LE BONNET | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE RUISSEAU RAULT | — | 11 300 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE MOY | — | 3 403 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 8 LES BLOSSIERS | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | 4 IMP DU CLOS REMI | — | 11 739 € | 20 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 11 LES BLOSSIERS | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | 1 LE CANADA | — | 31 000 € | 6 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 6 LA VIEILLE VENTE | 126 m² | 150 000 € | 1 191 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 11 RUE DU LIN | 108 m² | 90 000 € | 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grâce-Uzel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
5,3/1071 500 €
80 m²
3,8/10159 482 €