Rendement locatif · 17620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Gripperie-Saint-Symphorien (17620)
À La Gripperie-Saint-Symphorien, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Gripperie-Saint-Symphorien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 240 € | 850 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Gripperie-Saint-Symphorien : taxe foncière à 41,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Gripperie-Saint-Symphorien — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
6,6/10367 500 €
494 m²
6,6/10895 000 €
136 m²
6,5/10299 900 €
141 m²
6,5/10295 000 €
170 m²
6,3/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PETREAU | — | 36 791 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE SAINT SYMPHORIEN | 163 m² | 320 000 € | 1 964 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES FONTAINES | — | 800 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | FIEF DE BEAULIEU | — | 80 000 € | 109 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain |
| FIEF DE BEAULIEU |
| — |
| 30 000 € |
| 70 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 RUE URBAIN GARNIER | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE JAS DU PORT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND VIGNON | — | 9 100 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | BOSSE DE LA DURANCE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 18B RUE DE L'ABADAIRE | 60 m² | 64 000 € | 1 067 €/m² |