Rendement locatif · 17113
Rendement locatif à Mornac-sur-Seudre
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mornac-sur-Seudre (17113)
À Mornac-sur-Seudre, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,6 %, pour un loyer médian d’environ 10,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 646 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Mornac-sur-Seudre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Mornac-sur-Seudre
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 212 € | 289 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 111 132 € | 475 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 164 052 € | 626 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 224 910 € | 790 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 312 360 € | 954 €/mois | 3,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mornac-sur-Seudre : taxe foncière à 46,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Mornac-sur-Seudre ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mornac-sur-Seudre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mornac-sur-Seudre.
Tout savoir sur Mornac-sur-Seudre
- Prix immobilier à Mornac-sur-Seudre
- Investir à Mornac-sur-Seudre
- Rendement locatif à Mornac-sur-Seudre