Rendement locatif · 38420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Revel (38420)
À Revel, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 5,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 86 438 € | 362 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 165 018 € | 595 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 243 598 € | 784 €/mois | 3,9 % |
| T4 | 85 m² | 333 965 € | 988 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 294 785 € | 901 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Revel : taxe foncière à 44,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 315 RTE DES FAURES | 108 m² | 2 702 127 € | 25 020 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 40 MTE DU CLOT DU REY | 68 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE CHENAVAS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | CRUT DU FEZ | — | 10 563 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 11 RTE DU GENEVRAY | 110 m² | 482 000 € | 4 382 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 1510 RTE DU MONT | 139 m² | 401 620 € | 2 890 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 476C RTE D'URIAGE | 196 m² | 599 850 € | 3 061 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 56 MTE DU CLOT DU REY | 106 m² | 333 300 € | 3 145 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LES GEMONDS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 85 CHE DES GRANGES | 27 m² | 160 000 € | 5 926 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Revel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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