Investir · 62380
Rendement, marché et risques à Remilly-Wirquin (62380)
Faut-il investir à Remilly-Wirquin ? Prix médian 1 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Remilly-Wirquin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 223 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Remilly-Wirquin en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Remilly-Wirquin :
Le rendement locatif brut indicatif à Remilly-Wirquin avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Remilly-Wirquin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Remilly-Wirquin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mai 2025 | Maison | 7 RUE D OUVE | 167 m² | 290 400 € | 1 739 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LE GD MONT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 5031 RUE DES PRES | 14 m² | 22 500 € | 1 608 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 6 RUE BERNARD CHOCHOY | 157 m² | 82 000 € | 523 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 5 CHE DE FAUQUEMBERGUES | 52 m² | 128 000 € | 2 462 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LE FLOTION | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2024 | Maison | 35 RUE DE LA MOULIERE | 139 m² | 116 220 € | 837 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DE LA MOULIERE | 92 m² | 233 300 € | 2 536 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LES PRES | — | 5 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remilly-Wirquin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Remilly-Wirquin
780 m²
5,0/1048 500 €
230 m²
5,0/10176 500 €
2990 m²
5,0/1063 172 €
65 m²
5,0/1024 000 €
165 m²
5,0/10294 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Remilly-Wirquin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.