Investir · 29770
Rendement, marché et risques à Primelin (29770)
Faut-il investir à Primelin ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Primelin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Primelin en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Primelin :
Le rendement locatif brut indicatif à Primelin avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Primelin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Primelin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Primelin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Primelin
112 m²
7,1/10310 000 €
120 m²
7,0/10299 000 €
111 m²
7,0/10321 904 €
100 m²
6,8/10290 000 €
101 m²
6,8/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 185 KERVEDAN | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 145 KERANDRAON | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 47 LE BOURG | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 40 LE BOURG | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | SAINT THEODORE | — | 6 200 € | 8 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | KERHAS BRAS SUD | — | 1 650 € | 2 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 14 KERANDRAON | 120 m² | 293 000 € | 2 442 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5259F KERFORN | 144 m² | 328 800 € | 2 284 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 44 LE BOURG | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5014 LE BOURG | 150 m² | 192 500 € | 1 284 €/m² |