Rendement locatif · 29770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Primelin (29770)
À Primelin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Primelin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 750 € | 788 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Primelin : taxe foncière à 34,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Primelin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Primelin.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 185 KERVEDAN | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 145 KERANDRAON | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 47 LE BOURG | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 40 LE BOURG | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | SAINT THEODORE | — | 6 200 € | 8 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | KERHAS BRAS SUD | — | 1 650 € | 2 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 14 KERANDRAON | 120 m² | 293 000 € | 2 442 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5259F KERFORN | 144 m² | 328 800 € | 2 284 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 44 LE BOURG | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5014 LE BOURG | 150 m² | 192 500 € | 1 284 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Primelin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
7,1/10310 000 €
120 m²
7,0/10299 000 €
111 m²
7,0/10321 904 €
100 m²
6,8/10290 000 €
101 m²
6,8/10235 000 €