Investir · 60170
Rendement, marché et risques à Pimprez (60170)
Faut-il investir à Pimprez ? Prix médian 2 047 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pimprez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Pimprez en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pimprez :
Le rendement locatif brut indicatif à Pimprez avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pimprez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pimprez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 047 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | PRE DE L HOTEL DIEU | — | 278 € | 3 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA ROUILLY | — | 1 215 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 103 RUE LOUIS CLOTUCHE | 2521 m² | 265 000 € | 106 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE | — | 3 959 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX MARAIS | — | 9 729 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 14 390 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 452 RUE DE LA COUTURE | 72 m² | 166 910 € | 2 319 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 90 RUE DES ARCS | 86 m² | 142 000 € | 1 652 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 124 RUE DU MOULIN | 131 m² | 255 150 € | 1 948 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LA PRESSERIE | — | 23 088 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pimprez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pimprez
121 m²
4,9/10233 000 €
85 m²
4,6/10125 000 €