Investir · 72170
Rendement, marché et risques à Piacé (72170)
Faut-il investir à Piacé ? Prix médian 1 562 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Piacé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 562 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Piacé en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Piacé :
Le rendement locatif brut indicatif à Piacé avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Piacé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Piacé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 562 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 54B RTE NATIONALE | 52 m² | 11 500 € | 222 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RTE NATIONALE | 85 m² | 29 000 € | 342 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5072A LE PARADIS | 140 m² | 5 296 € | 38 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5158 LA GASTINE | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5159 LA GASTINE | 79 m² | 45 000 € | 570 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5149 BOIS SAINT LEGER | 92 m² | 123 000 € | 1 337 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LA COLINIERE | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LA MARE | — | 21 250 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LA PLAINE DU GRAND CARREAU | — | 654 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LA PLAINE DU GRAND CARREAU | — | 2 364 € | 1 €/m² |