Rendement locatif · 26120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châteaudouble (26120)
À Châteaudouble, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 700 € | 869 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châteaudouble : taxe foncière à 34,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES PERIS | — | — | — |
| 19 févr. 2025 | Maison | 245 CHE DES CHARPENEYS | 120 m² | 439 800 € | 3 665 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 42 RUE GRANDE RUE | 145 m² | 40 000 € | 276 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 895 COTON | 122 m² | 568 670 € | 4 662 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 15 mars 2024 | Maison | 21 RUE GRANDE RUE | 50 m² | 83 000 € | 1 660 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 100 € | 5 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE GRAND FAY | — | 2 350 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | — |
| 31 oct. 2023 | Maison | 420 CHE DE COTON | 160 m² | 606 750 € | 3 793 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteaudouble — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
6,8/10544 000 €
170 m²
6,5/10509 250 €
170 m²
6,5/10500 000 €
101 m²
6,2/10129 000 €
63 m²
6,2/1080 000 €