Prix immobilier · 20234
Commune de Perelli · code postal 20234
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Perelli.
On scrute le marché de Perelli en continu et on te note chaque bien (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 110 à 109 habitants, soit -0,9 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avr. 2025 | Appartement | 5014 FUNGAJA | 60 m² | 25 235 € | 421 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | ASSATOJO | — | 100 € | 2 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 5021 ASSATOJO | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LICETO | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2023 | Appartement | 5072 QUERCE PIANA | 38 m² | 15 000 € | 395 €/m² |
| 23 juin 2021 | Maison | 5043 LICONACCIA | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
| 22 janv. 2018 | Terrain | ASSATOJO | — | 558 € | 3 €/m² |
| 7 juin 2017 | Appartement | 5029 PERELLI | 12 m² | 1 000 € | 84 €/m² |
| 13 avr. 2017 | Maison | 5020 ASSATOJO | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 20 déc. 2016 | Appartement | 5029 PERELLI | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.