Rendement locatif · 21370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pasques (21370)
À Pasques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 160 € | 1 064 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pasques : taxe foncière à 44,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA COMBE SAINT PERE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | SUR LA FORET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | CORBEROYE | — | 19 000 € | 40 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE LA MAISON COMMUNE | 160 m² | 280 118 € | 1 751 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 43 m² | 56 120 € | 1 306 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 42 m² | 92 920 € | 2 213 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 12 RUE DE DERRIERE | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | LE BAS DE LA POIROUSE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 août 2023 | Terrain | LA COMBE A LA RIVIERE | — | 36 644 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pasques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
5,4/101 150 501 €
85 m²
5,4/10257 550 €
91 m²
5,4/10240 083 €
85 m²
5,4/10256 550 €
79 m²
5,2/10215 000 €