Investir · 83560
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-de-Pallières (83560)
Faut-il investir à Saint-Martin-de-Pallières ? Prix médian 2 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-Pallières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 715 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-de-Pallières en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-de-Pallières :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-de-Pallières avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-de-Pallières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-de-Pallières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES ADRETS | — | 224 000 € | 112 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5057 RUE DE LA FONTAINE | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 1 201 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5013 MANDINE | 95 m² | 348 400 € | 3 668 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE DU BELVEDERE | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5147 LES FUYARAQUES | 110 m² | 291 000 € | 2 646 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5162 LES AIRES | 38 m² | 160 000 € | 4 211 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5007 CLOTS D AILHAUD | 560 m² | 1 683 277 € | 3 006 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | L AMOURUSE | — | 80 723 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-Pallières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-de-Pallières
129 m²
7,1/10225 000 €
1539 m²
5,0/1093 000 €