Rendement locatif · 62250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Offrethun (62250)
À Offrethun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Offrethun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 257 070 € | 858 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Offrethun : taxe foncière à 44,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Offrethun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1272 m²
5,0/10120 000 €
145 m²
5,0/10551 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 août 2025 | Terrain | 23 LES ECAILLETTES | — | 170 000 € | 24 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 38 RUE D'ESCAULT | 197 m² | 350 000 € | 1 777 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES ECAILLETTES | — | 115 000 € | 68 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES ECAILLETTES | — | 90 000 € | 90 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LES ECAILLETTES | — | 120 000 € | 72 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DU BAS ENCLOS | 123 m² | 307 500 € | 2 500 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 27 RUE DE LA VERTE VOIE | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 11 RUE DES LILAS | 116 m² | 258 000 € | 2 225 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 26 RUE DES CROISETTES | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |