Investir · 20117
Rendement, marché et risques à Ocana (20117)
Faut-il investir à Ocana ? Prix médian 2 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ocana et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 584 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
20,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ocana :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ocana — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ocana.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PALMENTI | — | 145 000 € | 125 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PAJALTO | — | 220 000 € | 78 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PAJALTO | — | 365 000 € | 246 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | STINCHEROTTO | — | 399 000 € | 43 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | SALTI | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | NUNZIATA | — | 82 000 € | 74 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | ALZELLI | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 5314 VALLE LONGA | 80 m² | 435 000 € | 5 438 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | VIGNA NOVA | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | VIGNALE | — | 180 000 € | 41 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ocana — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Ocana
128 m²
5,5/10299 000 €
14741 m²
5,0/10650 000 €
2314 m²
5,0/10150 000 €
1988 m²
5,0/10145 000 €
160 m²
1,5/10700 000 €