Investir · 20218
Rendement, marché et risques à Morosaglia (20218)
Faut-il investir à Morosaglia ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Morosaglia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 250 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
945 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
36,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Morosaglia :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Morosaglia — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morosaglia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morosaglia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Morosaglia
5000 m²
5,0/1010 000 €
120 m²
5,0/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | QUERCETO | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 5103 PENTETO | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | RIPALE AL CERCHIO | — | 12 000 € | 19 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | CONGOSTINO | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | PONTE LECCIA | — | 140 000 € | 70 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | MURATELLO | — | 80 000 € | 80 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | COMMUNO | — | 35 150 € | 50 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | ORTONE | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | RICCIONE | — | 145 000 € | 10 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5112 CONVENTO | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |