Rendement locatif · 20214
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montegrosso (20214)
Le rendement locatif brut à Montegrosso, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Montegrosso et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Montegrosso. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montegrosso : taxe foncière à 24,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montegrosso (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montegrosso.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5098 VALLE CALDE | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | FONTANA SECCA | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | TEJA | — | 70 000 € | 367 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Appartement | 5487 TOZZA | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CATASCIONE | — | 50 000 € | 5 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | EGHINA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | TEPPA LONGA | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5543 FORCIOLI | 58 m² | 150 000 € | 2 587 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | PENTA ROSSA | — | — | — |
| 28 nov. 2024 | Appartement | 5510 PANTANACCE | 110 m² | 148 497 € | 1 350 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montegrosso — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
6,2/10435 000 €
320 m²
6,1/10420 000 €
5040 m²
5,0/10556 000 €
73 m²
4,7/10325 000 €
73 m²
4,7/10325 000 €