Rendement locatif · 20112
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mela (20112)
Le rendement locatif brut à Mela, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Mela et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Mela. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mela : taxe foncière à 32,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mela (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mela.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | TRAMILLA | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | CHIUSI | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2023 | Terrain | SCHENA | — | 6 118 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Terrain | MELA | — | 6 000 € | 60 €/m² |
| 8 mars 2022 | Maison | 5045 VALLE | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 3 mars 2022 | Terrain | PIANELLO | — | 43 000 € | 35 €/m² |
| 19 avr. 2019 | Terrain | PIANELLO | — | 30 000 € | 25 €/m² |
| 18 juin 2018 | Terrain | PIANELLO | — | 10 000 € | 17 €/m² |
| 28 avr. 2015 | Maison | 5047 VALDO DI FOCE DIMELA | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² |
| 23 avr. 2015 | Appartement | 5012 POGGIO DELLA CHIESA | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mela — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
7,5/10544 000 €
140 m²
7,2/10219 000 €
626 m²
7,0/1029 000 €
350 m²
6,9/101 395 000 €
350 m²
6,9/101 395 000 €