Investir · 27340
Rendement, marché et risques à Martot (27340)
Faut-il investir à Martot ? Prix médian 2 511 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Martot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 511 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Martot en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Martot :
Le rendement locatif brut indicatif à Martot avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 511 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 700 € | 4 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 107 € | 5 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHENE | 163 m² | 395 000 € | 2 424 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES CROCHETIERS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES FOSSETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES FOSSETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES QUATRE ACRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU BARRAGE | 53 m² | 134 800 € | 2 544 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 22 LOT ST AIGNAN | 97 m² | 231 500 € | 2 387 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Martot
505 m²
5,0/1083 000 €
6520 m²
5,0/10150 000 €
96 m²
4,8/10219 500 €
101 m²
4,3/10238 700 €
81 m²
3,9/10232 032 €