Rendement locatif · 27340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Martot (27340)
À Martot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 545 € | 898 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Martot : taxe foncière à 35,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 700 € | 4 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 107 € | 5 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHENE | 163 m² | 395 000 € | 2 424 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES CROCHETIERS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES FOSSETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES FOSSETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES QUATRE ACRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU BARRAGE | 53 m² | 134 800 € | 2 544 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 22 LOT ST AIGNAN | 97 m² | 231 500 € | 2 387 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
505 m²
5,0/1083 000 €
6520 m²
5,0/10150 000 €
96 m²
4,8/10219 500 €
101 m²
4,3/10238 700 €
81 m²
3,9/10232 032 €