Investir · 27650
Rendement, marché et risques à Louye (27650)
Faut-il investir à Louye ? Prix médian 4 296 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 296 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Louye en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louye :
Le rendement locatif brut indicatif à Louye avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 296 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Louye
120 m²
4,9/10230 000 €
154 m²
3,6/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 11 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 9B RTE DE DREUX | 153 m² | 360 000 € | 2 353 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE POTAGER | — | 3 132 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 48 RTE DE ST GEORGES MOTEL | 71 m² | 217 730 € | 3 067 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 32 RTE DE ST GEORGES MOTEL | 66 m² | 283 500 € | 4 296 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 13 RUE DU CHATEAU | 83 m² | 336 600 € | 4 056 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LES CHAMPS A FILASSE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Maison | 10 RTE DE ST GEORGES MOTEL | 32 m² | 190 000 € | 5 938 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 2 RTE DE DREUX | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 2 IMP DES HOUX | 101 m² | 240 600 € | 2 383 €/m² |