Rendement locatif · 27650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Louye (27650)
À Louye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 408 120 € | 918 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Louye : taxe foncière à 42,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
4,9/10230 000 €
154 m²
3,6/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 11 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 9B RTE DE DREUX | 153 m² | 360 000 € | 2 353 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE POTAGER | — | 3 132 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 48 RTE DE ST GEORGES MOTEL | 71 m² | 217 730 € | 3 067 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 32 RTE DE ST GEORGES MOTEL | 66 m² | 283 500 € | 4 296 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 13 RUE DU CHATEAU | 83 m² | 336 600 € | 4 056 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LES CHAMPS A FILASSE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Maison | 10 RTE DE ST GEORGES MOTEL | 32 m² | 190 000 € | 5 938 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 2 RTE DE DREUX | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 2 IMP DES HOUX | 101 m² | 240 600 € | 2 383 €/m² |