Rendement locatif · 62142
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Longueville (62142)
À Longueville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 605 € | 760 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Longueville : taxe foncière à 38,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avr. 2025 | Maison | 36 RUE AU BOIS | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | RUE AU BOIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 26 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 255 800 € | 2 558 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 30 RTE NATIONALE 42 | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 29 mars 2023 | Maison | 33 CHE DES BURETS | 139 m² | 272 245 € | 1 959 €/m² |
| 9 mars 2023 | Maison | 22 CHE DES BURETS | 90 m² | 251 000 € | 2 789 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 9 IMP COURQUIN | 97 m² | 314 165 € | 3 239 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | COTE NEUVILLE | — | 75 000 € | 750 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Maison | 24 RUE AU BOIS | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | LES BURETS | — | 151 908 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longueville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,4/10320 000 €
196 m²
7,4/10265 000 €
163 m²
7,3/10225 000 €
150 m²
7,3/10235 000 €
175 m²
7,3/10274 000 €