Investir · 62142
Rendement, marché et risques à Longueville (62142)
Faut-il investir à Longueville ? Prix médian 2 259 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longueville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 259 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Longueville en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longueville :
Le rendement locatif brut indicatif à Longueville avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longueville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longueville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 259 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longueville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Longueville
200 m²
7,4/10320 000 €
196 m²
7,4/10265 000 €
163 m²
7,3/10225 000 €
150 m²
7,3/10235 000 €
175 m²
7,3/10274 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avr. 2025 | Maison | 36 RUE AU BOIS | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | RUE AU BOIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 26 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 255 800 € | 2 558 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 30 RTE NATIONALE 42 | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 29 mars 2023 | Maison | 33 CHE DES BURETS | 139 m² | 272 245 € | 1 959 €/m² |
| 9 mars 2023 | Maison | 22 CHE DES BURETS | 90 m² | 251 000 € | 2 789 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 9 IMP COURQUIN | 97 m² | 314 165 € | 3 239 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | COTE NEUVILLE | — | 75 000 € | 750 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Maison | 24 RUE AU BOIS | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | LES BURETS | — | 151 908 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Longueville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.