Investir · 85120
Rendement, marché et risques à Loge-Fougereuse (85120)
Faut-il investir à Loge-Fougereuse ? Prix médian 1 222 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loge-Fougereuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 222 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Loge-Fougereuse en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loge-Fougereuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Loge-Fougereuse avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loge-Fougereuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loge-Fougereuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 222 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 IMP DES EGLANTIERS | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 26 LA BARRE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | CROISEE DE LA PARQUETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | FIEF DES BOULES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 4 LA BEGUINIERE | 156 m² | 240 000 € | 1 539 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE BURLY | — | 31 800 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 28 RUE DE LA GOUJEONNERIE | 72 m² | 35 000 € | 487 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 20 IMP DES EGLANTIERS | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LA BEGUINIERE | — | 12 000 € | 22 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | PATIS DE LA GETIERE | — | 2 845 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loge-Fougereuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Loge-Fougereuse
130 m²
6,3/10127 500 €
125 m²
5,9/10158 500 €
125 m²
5,8/10169 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loge-Fougereuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.