Rendement locatif · 85120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loge-Fougereuse (85120)
À Loge-Fougereuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Loge-Fougereuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 090 € | 727 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loge-Fougereuse : taxe foncière à 37,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Loge-Fougereuse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Loge-Fougereuse.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 IMP DES EGLANTIERS | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 26 LA BARRE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | CROISEE DE LA PARQUETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | FIEF DES BOULES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 4 LA BEGUINIERE | 156 m² | 240 000 € | 1 539 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE BURLY | — | 31 800 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 28 RUE DE LA GOUJEONNERIE | 72 m² | 35 000 € | 487 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 20 IMP DES EGLANTIERS | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LA BEGUINIERE | — | 12 000 € | 22 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | PATIS DE LA GETIERE | — | 2 845 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loge-Fougereuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,3/10127 500 €
125 m²
5,9/10158 500 €
125 m²
5,8/10169 000 €