Investir · 85120
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-des-Noues (85120)
Faut-il investir à Saint-Maurice-des-Noues ? Prix médian 1 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-des-Noues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 125 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-des-Noues en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-des-Noues :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-des-Noues avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-des-Noues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-des-Noues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DU LAVOIR | 130 m² | 19 800 € | 153 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 300 € | 17 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 PL CENTRALE | 60 m² | 86 700 € | 1 445 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LA RAUBRETIERE | — | 9 000 € | 8 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5 RUE DU STADE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | 12 LA GIRONNIERE | — | 15 000 € | 93 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE FIEF | — | 1 535 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 39 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 95 m² | 46 000 € | 485 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5 RUE DES FORGES | 72 m² | 98 500 € | 1 369 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-des-Noues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-des-Noues
85 m²
5,7/10118 000 €
161 m²
5,3/1070 000 €
111 m²
5,1/10205 000 €