Rendement locatif · 29400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loc-Eguiner (29400)
À Loc-Eguiner, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 54,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Loc-Eguiner et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 16 910 € | 765 €/mois | 54,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loc-Eguiner : taxe foncière à 38,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loc-Eguiner — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
7,1/1029 990 €
75 m²
6,5/1046 000 €
133 m²
5,3/10138 320 €
196 m²
5,0/10144 450 €
350 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | RUNTAN | — | 400 000 € | 14 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BOTHUON | — | 28 797 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | KELERCUN | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LAVALLOT CREIS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 1 TY NEVEZ | 100 m² | 118 000 € | 1 180 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | PENSORN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 1 GUERNEVEZ | 89 m² | 222 500 € | 2 500 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 1 VEN DE LA FORGE | 44 m² | 1 000 € | 23 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DU PLATEAU | 62 m² | 11 000 € | 178 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | KEROUALLON | — | 73 895 € | 5 €/m² |