Investir · 29400
Rendement, marché et risques à Loc-Eguiner (29400)
Faut-il investir à Loc-Eguiner ? Prix médian 178 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loc-Eguiner et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
178 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Loc-Eguiner en 2023
Rendement brut
63,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loc-Eguiner :
Le rendement locatif brut indicatif à Loc-Eguiner avoisine 63,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loc-Eguiner.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loc-Eguiner.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (178 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | RUNTAN | — | 400 000 € | 14 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BOTHUON | — | 28 797 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | KELERCUN | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LAVALLOT CREIS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 1 TY NEVEZ | 100 m² | 118 000 € | 1 180 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | PENSORN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 1 GUERNEVEZ | 89 m² | 222 500 € | 2 500 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 1 VEN DE LA FORGE | 44 m² | 1 000 € | 23 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DU PLATEAU | 62 m² | 11 000 € | 178 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | KEROUALLON | — | 73 895 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loc-Eguiner — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Loc-Eguiner
70 m²
7,1/1029 990 €
75 m²
6,5/1046 000 €
133 m²
5,3/10138 320 €
196 m²
5,0/10144 450 €
350 m²
5,0/1035 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loc-Eguiner. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.