Investir · 09700
Rendement, marché et risques à Lissac (09700)
Faut-il investir à Lissac ? Prix médian 1 206 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lissac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 206 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Lissac en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lissac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lissac avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lissac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lissac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 206 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PAROULY | — | 2 114 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA CARRIERE ESCURE | — | 62 000 € | 68 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LAS TREYTOS | — | 79 900 € | 9 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 120 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 RUE GRANDE RUE | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 7 SOUS LA TOUR | 140 m² | 244 000 € | 1 743 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 24 RUE MALBEC | 245 m² | 222 000 € | 907 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LA CARRIERE ESCURE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 1 IMP MARQUEZE | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LE CHAMP DE LA CROIX | — | 45 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lissac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lissac
1245 m²
7,0/1035 400 €
160 m²
6,7/10270 000 €
132 m²
6,6/10212 532 €
150 m²
6,6/10245 000 €
150 m²
6,6/10244 950 €