Rendement locatif · 09700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lissac (09700)
À Lissac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 570 € | 765 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lissac : taxe foncière à 42,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PAROULY | — | 2 114 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA CARRIERE ESCURE | — | 62 000 € | 68 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LAS TREYTOS | — | 79 900 € | 9 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 120 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 RUE GRANDE RUE | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 7 SOUS LA TOUR | 140 m² | 244 000 € | 1 743 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 24 RUE MALBEC | 245 m² | 222 000 € | 907 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LA CARRIERE ESCURE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 1 IMP MARQUEZE | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LE CHAMP DE LA CROIX | — | 45 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lissac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1245 m²
7,0/1035 400 €
160 m²
6,7/10270 000 €
150 m²
6,6/10244 950 €
150 m²
6,6/10245 000 €
160 m²
6,6/10269 900 €