Investir · 09700
Rendement, marché et risques à Justiniac (09700)
Faut-il investir à Justiniac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Justiniac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Justiniac en 2023
Taxe foncière (taux)
34,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Justiniac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Justiniac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Justiniac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 mai 2023 | Maison | 10 LA GRANGE | 113 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² |
| 29 août 2022 | Terrain | LIMPORGE | — | 16 000 € | 4 €/m² |
| 22 déc. 2021 | Terrain | LA GRANGE | — | 15 000 € | 442 €/m² |
| 4 juin 2020 | Maison | 34 ESCARRABILLAT | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 sept. 2018 | Maison | 23 LES JAMBETS | 54 m² | 147 000 € | 2 723 €/m² |
| 16 mars 2017 | Maison | 21 CASTELBOU | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² |
| 14 oct. 2016 | Terrain | LES NAUDOUX | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 12 juil. 2016 | Terrain | LIMPORGE | — | 9 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Justiniac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.