Investir · 74950
Rendement, marché et risques à Le Reposoir (74950)
Faut-il investir à Le Reposoir ? Prix médian 3 251 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Reposoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 251 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 112 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Le Reposoir en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Reposoir :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Reposoir avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Reposoir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Reposoir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 251 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Reposoir — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Reposoir
75 m²
5,5/10238 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES FRASSES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE MALATRAIT | — | 1 140 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | VERDUN | — | 2 942 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | MALATRAIT | — | 5 906 € | 8 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 222 CHE DE LA CHAPELLE | 45 m² | 161 500 € | 3 589 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 348 RTE DE BEOL | 130 m² | 460 000 € | 3 539 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Appartement | 222 CHE DE LA CHAPELLE | 100 m² | 236 250 € | 2 363 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 88 CHE DE MALATRAIT | 200 m² | 669 000 € | 3 345 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA BOUCHERIE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA LANCHE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Reposoir. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.