Investir · 60510
Rendement, marché et risques à Le Fay-Saint-Quentin (60510)
Faut-il investir à Le Fay-Saint-Quentin ? Prix médian 2 320 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Fay-Saint-Quentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 320 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Le Fay-Saint-Quentin en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Fay-Saint-Quentin :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Fay-Saint-Quentin avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Fay-Saint-Quentin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Fay-Saint-Quentin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 320 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Fay-Saint-Quentin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Le Fay-Saint-Quentin
107 m²
6,7/10225 400 €
123 m²
6,3/10264 000 €
121 m²
6,2/10265 000 €
133 m²
6,2/10300 000 €
119 m²
6,0/10199 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Terrain | L HOMME MORT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7 RUE BASSE | 63 m² | 220 000 € | 3 493 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 150 € | 6 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 17 RUE HINAUT | 171 m² | 238 000 € | 1 392 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 88 m² | 261 474 € | 2 972 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 11 RUE BASSE | 49 m² | 189 000 € | 3 858 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 13 RUE HINAUT | 87 m² | 144 950 € | 1 667 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 177 000 € | 181 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 16 RUE DE LA FRANCHE MARE | 70 m² | 167 000 € | 2 386 €/m² |