Investir · 60510
Rendement, marché et risques à La Rue-Saint-Pierre (60510)
Faut-il investir à La Rue-Saint-Pierre ? Prix médian 2 252 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Rue-Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 252 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à La Rue-Saint-Pierre en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Rue-Saint-Pierre :
Le rendement locatif brut indicatif à La Rue-Saint-Pierre avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Rue-Saint-Pierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Rue-Saint-Pierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 252 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rue-Saint-Pierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à La Rue-Saint-Pierre
115 m²
6,4/10256 000 €
120 m²
6,4/10245 000 €
106 m²
6,2/10205 000 €
80 m²
6,0/10199 000 €
58 m²
5,3/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 41 GRANDE RUE | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | SAINT RIEUL | — | 21 320 € | 23 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE PRE RAMBUR | — | 765 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 371 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 4 RUE VERTE | 104 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LITZ | 92 m² | 175 000 € | 1 903 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE TREPIED SUD | — | 230 000 € | 331 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 2 CLOS DU PRESBYTERE | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE TREPIED SUD | — | 180 000 € | 464 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 10 000 € | 1 €/m² |