Rendement locatif · 63500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Broc (63500)
À Le Broc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Broc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 230 € | 645 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Broc : taxe foncière à 35,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Broc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Broc.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE GRAVIER | — | 19 650 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | POLET | — | 2 418 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 17 078 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | PRE MADAME | — | 15 473 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RIVALIERES | — | 595 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | BLANEDE | — | 13 196 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RIVALIERES | — | 147 693 € | 5 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | BLANEDE | — | 110 230 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | DESSUS GREZIN | — | 3 365 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | DESSUS GREZIN | — | 3 427 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Broc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,0/1056 000 €
1539 m²
5,3/10165 000 €
177 m²
5,3/10335 000 €
158 m²
5,3/10199 900 €
100 m²
5,3/10256 500 €