Rendement locatif · 63340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nonette-Orsonnette (63340)
À Nonette-Orsonnette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nonette-Orsonnette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 220 € | 645 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nonette-Orsonnette : taxe foncière à 35,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nonette-Orsonnette (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nonette-Orsonnette.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nonette-Orsonnette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
5,6/10309 500 €
143 m²
5,5/10160 000 €
1020 m²
5,5/1090 000 €
330 m²
4,9/10365 000 €
106 m²
4,9/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE PECHAUD | 98 m² | 93 300 € | 953 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 3 LOT CHAUZAT | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | GRAVIER DE BOURSY | — | 250 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | SOLIGNAT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | BEAURECEUIL | — | 26 000 € | 2 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | BAUBE HAUTE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5015 LES LOGES | 45 m² | 550 000 € | 12 223 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LES SAGNES | — | 17 233 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | CHAUZAT BAS | — | 4 140 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LE VERGER | — | 2 800 € | 1 €/m² |