Rendement locatif · 27800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bec-Hellouin (27800)
À Le Bec-Hellouin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 280 915 € | 875 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bec-Hellouin : taxe foncière à 40,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 COTE DU BEC | 140 m² | 249 000 € | 1 779 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 SEN D'APTOT | 198 m² | 555 000 € | 2 804 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 RLE DU BETUME | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2B RUE SAINT NICOLAS | 138 m² | 237 600 € | 1 722 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 22 RUE DU CHANOINE POREE | 190 m² | 656 100 € | 3 454 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 153 LE PARC DU BEC SUD | 115 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 2 IMP DU BEC SUD | 144 m² | 227 500 € | 1 580 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 1 RTE DE SAINT MARTIN | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 2 RUE GUILLAUME DE LA TREMBLAYE | 122 m² | 212 000 € | 1 738 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 6 PL GUILLAUME LE CONQUERANT | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bec-Hellouin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
5,7/10181 000 €
1134 m²
5,0/1044 520 €
95 m²
4,9/10222 600 €
95 m²
4,9/10199 900 €
120 m²
4,8/10250 000 €